• Wohnpark Eschenz - Modern

MIETWOHNUNGEN DER EXTRAKLASSE

Nur 6 Fussminuten vom traumhaften Untersee/Rhein gelegen, entsteht in Eschenz der «Wohnpark Eschenz», der durch die Immobilien Von Rehetobel AG im September 2019 realisiert wurde. Das im geografischen Zentrum von Eschenz bewilligte Projekt beinhaltet insgesamt 33 Wohnungen, 2 Gewerberäume, sowie eine Tiefgarage mit 50 Einstellplätzen und genügend Besucherparkplätzen.

Die neuen Wohnungen sind genau das Richtige für Leute im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables und bequemes Wohnen erleben möchten.

Die begehrten Mietwohnungen verfügen über einen hochwertigen Innenausbau, teilweise mit einer im Mietbereich noch nie da gewesenen Duschbadewanne ausgestattet bieten ein Miet-Wohnerlebnis, wie Sie es nur aus dem Eigentum kennen. Als kostenloser Mehrwert wird für die Mieterschaft ein Granderwassersystem zur Belebung des Wassers installiert.

Wohnpark Eschenz - Thermostat mit Umschaltkontakt

Für Wärmen im Winter und mit Kühlfunktion im Sommer. Jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat mit Umschaltkontakt.


Wohnpark Eschenz - Grander Wasser

Für frisches Trinkwasser. Die Wasserbelebung von Grander.


Wohnpark Eschenz - Kombi Dusch-Badewanne

Mit Kombi Dusch-Badewannen für ein bequemes Einsteigen. Ausgestattet werden folgende Wohnungen:
Nr. 1 / 11 / 15 / 20 / 21 / 25

LAGE

Eschenz hat eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, hervorragenden Dienstleistungsangeboten und bereichernden Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Untersee lädt zum Verweilen ein. Wander- und Radwege bieten besondere Blicke auf den Untersee, die Insel Werd oder zum Hohenklingen in Stein am Rhein. Haben Sie sich darüber Gedanken gemacht einen neuen Fitness- oder Sportverein bei zu treten? Dann sind Sie in Eschenz genau richtig! Eschenz bietet Ihnen eine vielfältige Auswahlmöglichkeit an geselligen Sportvereinen bis hin zu attraktiven Fitnessangeboten.

Ein Auto für ein Leben im Wohnpark Eschenz ist nicht zwingend. Bereits 50 Fussschritte vom Wohnpark Eschenz entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle. Via Radweg erreichen Sie zudem in wenigen Fahr- /Gehminuten den Coop, die Migros oder den Denner. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, das nahe gelegene Deutschland als Einkaufsmöglichkeit zu nutzen. Für den Einkauf gibt es jedoch auch in Eschenz viele Einkaufsmöglichkeiten. Bequem zu Fuss erreichen Sie in kurzer Zeit eine Landi, ein Volg, oder auch eine Bäckerei.

Nicht zu vergessen ist die gute ärztliche Betreuung mit den verschiedenen angepriesenen Arztpraxen in Eschenz und Umgebung. Dazu gehört zum Beispiel die Klinik in Mammern und das Spital in Diessenhofen.

Eschenz bietet Ihnen vielleicht mehr als Sie auf den ersten Blick erwartet haben. Überzeugen Sie sich selbst und geniessen Sie die faszinierende Region schon bald als Ihr eigenes Wohnglück.

WOHNUNGEN

Gartenwohnungen

Wohnungs-Nr.ZimmerEtageWohnflächeSitzplatzGartenflächeGrundrissStatus
13.5EG77 m223 m2ca. 90 m2PDFvermietet
22.5EG58 m223 m2ca. 50 m2PDFvermietet
33.5EG72 m223 m2ca. 115 m2PDFvermietet
42.5EG65 m218 m2ca. 40 m2PDFvermietet
52.5EG74 m29 m2PDFvermietet
62.5EG54 m224 m2ca. 45 m2PDFvermietet
73.5EG70 m223 m2ca. 75 m2PDFvermietet
82.5EG49 m230 m2ca. 15 m2PDFvermietet
102.5EG79 m212 m2ca. 30 m2PDFvermietet

1. Obergeschoss

Wohnungs-Nr.ZimmerEtageWohnflächeBalkonGrundrissStatus
92.51. OG49 m212 m2PDFvermietet
113.51. OG77 m216 m2PDFvermietet
122.51. OG58 m217 m2PDFvermietet
133.51. OG72 m217 m2PDFvermietet
142.51. OG65 m27 m2PDFvermietet
152.51. OG74 m29 m2PDFvermietet
162.51. OG54 m214 m2PDFvermietet
173.51. OG70 m215 m2PDFvermietet
183.51. OG80 m217 m2PDFvermietet
192.51. OG63 m217 m2PDFvermietet
202.51. OG79 m26 m2PDFvermietet

2. Obergeschoss / Dachgeschoss

Wohnungs-Nr.ZimmerEtageWohnflächeEstrichBalkonGrundrissStatus
213.52. OG77 m216 m2PDFvermietet
222.52. OG58 m217 m2PDFvermietet
233.52. OG72 m217 m2PDFvermietet
242.52. OG64 m27 m2PDFvermietet
252.52. OG74 m29 m2PDFvermietet
262.52. OG52 m214 m2PDFvermietet
273.52. OG70 m215 m2PDFvermietet
285.5DG156 m2111 m217 m2PDFvermietet
294.5DG115 m261 m217 m2PDFvermietet

Dachgeschoss

Wohnungs-Nr.ZimmerEtageWohnflächeEstrichBalkonGrundrissStatus
304.5DG133 m295 m217 m2PDFvermietet
312.5DG75 m234 m211 m2PDFvermietet
323.5DG54 m254 m217 m2PDFNachmieter gesucht !
per 01.08.2022 Kontakt
333.5DG94 m294 m217 m2PDFvermietet

E-DOKUMENTE

KURZ-BAUBESCHRIEB

Rohbau

  • Fenster
    3-fach isolierverglaste Fenster in Kunststoff mit Sprossen. In allen Räumen mind. 1 Drehkippbeschlag.

  • Lamellenstoren
    Alle Lamellenstoren mit Elektroantrieb und aus Aluminium Standard Farbton.

  • Elektroanlagen
    1x Lichtschalter und Storentaser, 2x Deckenlampenanschlussstellen, 3x Dreifachsteckdosen davon ein Anschluss geschaltet, 1x Raumthermostat.

  • Zimmer
    1x Lichtschalter und Storentaser mit Steckdose, 1x Deckenlampenanschlussstelle, 2x Dreichfachsteckdose davon ein Anschluss geschaltet, 1x Raumthermostat.

  • Nasszellen
    1x Lichtschalter und Storentaster, 1x Dreifachsteckdose, 2x Einbauspot (Leuchtmittel LED)

  • Etreé
    1x Lichtschalter und Storentaster, 1x Gegensprechanlage, 1x Sicherungskasten.

  • Küche
    1x Lichtschalter und Storentaster, 1x Deckenlampenanschluss, 2x Dreifachsteckdosen bei Arbeitsflächen.

  • Heizungsanlage
    Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Erdsondenheizung und verteilt sich über eine Bodenheizung in den Unterlagsböden. Die Regelung der Raumlufttemperatur in den Wohn- und Schlafräumen erfolgt über Einzelraumregler. Die Wärmemessung pro Wohnungsverteiler wird mit Ablesung per Funk durchgeführt.

  • Sanitäranlage
    Die komplette Ausstattung und Installation der komfortablen Nassbereiche erfolgt mit modernen Apparaten. Jede Wohnung verfügt über einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), welcher im Abstellraum oder Badzimmer der jeweiligen Wohnung untergebracht ist. Separate Verbrauchszählung pro Wohnung.

  • Liftanlage
    Die Überbauung verfügt über zwei rollstuhlgängige Aufzüge für jeweils 8 Personen und führen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

  • Keller
    Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller.

  • Parkplätze
    Für jede Wohnung stehen 1-3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.

Innenausbau

  • Bodenbeläge
    Hochwertigen PVC Boden in Wohnraum/Korridor, Keramikboden in Nasszellen, Zimmer in pflegeleichtem Vinylboden.

  • Wandbeläge
    Alle Wände mit Abrieb, 1,5 mm, weiss gestrichen. Decken in Weissputz gestrichen.

  • Nassräume
    Wände mit keramischen Platten bis Decke belegt. Decken mit Weissputz gestrichen.

  • Küche
    Moderne, offene Küche mit Kunstharz-Fronten, Arbeitsplatte in Granit 20 mm stark. Alle Türen, Vollauszüge, Schubladen etc. mit Soft-Dämpfung. Apparate nach neustem Standard.

  • Zimmertüren
    Mit Stahlzargen und Gummidichtungen, Türblatt 40mm, Kunstharzbelegt weiss.

  • Wohnungstüren
    Mit Stahlzargen und Gummidichtung, Türblatt aus Holz mit lsolierkern, Kunstharzbelegt weiss, 3- Punkte-Verriegelung.

Anmerkungen / Haftung

Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere die Möblierungen sind als Beispiele zu verstehen und im Kaufpreis nicht inbegriffen.

KONTAKT

Logo - IVRAG Immobilien Von Rehetobel AG

Ihr Ansprechpartner:
Markus Kast
079 431 01 77
info@ivrag.ch