Wohnpark Eschenz – MIETWOHNUNGEN DER EXTRAKLASSE
Nur 6 Fussminuten vom traumhaften Untersee/Rhein gelegen, entsteht im schönen Thurgau der «Wohnpark Eschenz», der durch die Immobilien Von Rehetobel AG im September 2019 realisiert wurde. Das im geografischen Zentrum bewilligte Projekt beinhaltet insgesamt 33 Wohnungen, 2 Gewerberäume, sowie eine Tiefgarage mit 52 Einstellplätzen und genügend Besucherparkplätzen.
Die neuen Wohnungen sind genau das Richtige für Leute im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und auch im späteren Alter ein wahrlich komfortables und bequemes Wohnen erleben möchten.
Die begehrten Mietwohnungen verfügen über einen hochwertigen Innenausbau, teilweise mit einer im Mietbereich noch nie da gewesenen Duschbadewanne ausgestattet bieten ein Miet-Wohnerlebnis, wie Sie es nur aus dem Eigentum kennen. Als kostenloser Mehrwert wird für die Mieterschaft ein Granderwassersystem zur Belebung des Wassers installiert.
Für Wärmen im Winter und mit Kühlfunktion im Sommer. Jedes Zimmer verfügt über einen Thermostat mit Umschaltkontakt.
Für frisches Trinkwasser. Die Wasserbelebung von Grander.
Mit Kombi Dusch-Badewannen für ein bequemes Einsteigen. Ausgestattet sind folgende Wohnungen:
Nr. 1 / 11 / 15 / 20 / 21 / 25
LAGE
Eschenz hat eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, hervorragenden Dienstleistungsangeboten und bereichernden Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am Untersee lädt zum Verweilen ein. Wander- und Radwege bieten besondere Blicke auf den Untersee, die Insel Werd oder zum Hohenklingen in Stein am Rhein. Haben Sie sich darüber Gedanken gemacht einen neuen Fitness- oder Sportverein bei zu treten? Dann sind Sie in Eschenz genau richtig! Eschenz bietet Ihnen eine vielfältige Auswahlmöglichkeit an geselligen Sportvereinen bis hin zu attraktiven Fitnessangeboten.
Ein Auto für ein Leben im Wohnpark Eschenz ist nicht zwingend. Bereits 50 Fussschritte vom Wohnpark Eschenz entfernt, befindet sich die nächste Bushaltestelle. Via Radweg erreichen Sie zudem in wenigen Fahr- /Gehminuten den Coop, die Migros oder den Denner. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, das nahe gelegene Deutschland als Einkaufsmöglichkeit zu nutzen. Für den Einkauf gibt es jedoch auch in Eschenz viele Einkaufsmöglichkeiten. Bequem zu Fuss erreichen Sie in kurzer Zeit eine Landi, ein Volg, oder auch eine Bäckerei.
Nicht zu vergessen ist die gute ärztliche Betreuung mit den verschiedenen angepriesenen Arztpraxen in Eschenz und Umgebung. Dazu gehört zum Beispiel die Klinik in Mammern und das Spital in Diessenhofen.
Eschenz bietet Ihnen vielleicht mehr als Sie auf den ersten Blick erwartet haben. Überzeugen Sie sich selbst und geniessen Sie die faszinierende Region schon bald als Ihr eigenes Wohnglück.
WOHNUNGEN
Gartenwohnungen
| Wohnungs-Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Sitzplatz | Gartenfläche | Grundriss | Status |
| 1 | 3.5 | EG | 77 m2 | 23 m2 | ca. 90 m2 | vermietet | |
| 2 | 2.5 | EG | 58 m2 | 23 m2 | ca. 50 m2 | vermietet | |
| 3 | 3.5 | EG | 72 m2 | 23 m2 | ca. 115 m2 | vermietet | |
| 4 | 2.5 | EG | 65 m2 | 18 m2 | ca. 40 m2 | vermietet | |
| 5 | 2.5 | EG | 74 m2 | 9 m2 | – | vermietet | |
| 6 | 2.5 | EG | 54 m2 | 24 m2 | ca. 45 m2 | vermietet | |
| 7 | 3.5 | EG | 70 m2 | 23 m2 | ca. 75 m2 | vermietet | |
| 8 | 2.5 | EG | 49 m2 | 30 m2 | ca. 15 m2 | vermietet | |
| 10 | 2.5 | EG | 79 m2 | 12 m2 | ca. 30 m2 | vermietet |
1. Obergeschoss
| Wohnungs-Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Balkon | Grundriss | Status |
| 9 | 2.5 | 1. OG | 49 m2 | 12 m2 | vermietet | |
| 11 | 3.5 | 1. OG | 77 m2 | 16 m2 | vermietet | |
| 12 | 2.5 | 1. OG | 58 m2 | 17 m2 | vermietet | |
| 13 | 3.5 | 1. OG | 72 m2 | 17 m2 | vermietet | |
| 14 | 2.5 | 1. OG | 65 m2 | 7 m2 | vermietet | |
| 15 | 2.5 | 1. OG | 74 m2 | 9 m2 | vermietet | |
| 16 | 2.5 | 1. OG | 54 m2 | 14 m2 | vermietet | |
| 17 | 3.5 | 1. OG | 70 m2 | 15 m2 | vermietet | |
| 18 | 3.5 | 1. OG | 80 m2 | 17 m2 | vermietet | |
| 19 | 2.5 | 1. OG | 63 m2 | 17 m2 | vermietet | |
| 20 | 2.5 | 1. OG | 79 m2 | 6 m2 | vermietet |
2. Obergeschoss / Dachgeschoss
| Wohnungs-Nr. | Zimmer | Etage | Wohnfläche | Estrich | Balkon | Grundriss | Status |
| 21 | 3.5 | 2. OG | 77 m2 | 16 m2 | vermietet | ||
| 22 | 2.5 | 2. OG | 58 m2 | 17 m2 | vermietet | ||
| 23 | 3.5 | 2. OG | 72 m2 | 17 m2 | vermietet | ||
| 24 | 2.5 | 2. OG | 64 m2 | 7 m2 | vermietet | ||
| 25 | 2.5 | 2. OG | 74 m2 | 9 m2 | 01.06.2024 | ||
| 26 | 2.5 | 2. OG | 52 m2 | 14 m2 | vermietet | ||
| 27 | 3.5 | 2. OG | 70 m2 | 15 m2 | vermietet | ||
| 28 | 5.5 | DG | 156 m2 | 111 m2 | 17 m2 | vermietet | |
| 29 | 4.5 | DG | 115 m2 | 61 m2 | 17 m2 | vermietet |
Dachgeschoss
E-DOKUMENTE
KURZ-BAUBESCHRIEB
Rohbau
- Fenster
3-fach isolierverglaste Fenster in Kunststoff mit Sprossen. In allen Räumen mind. 1 Drehkippbeschlag. - Lamellenstoren
Alle Lamellenstoren mit Elektroantrieb und aus Aluminium Standard Farbton. - Elektroanlagen
1x Lichtschalter und Storentaser, 2x Deckenlampenanschlussstellen, 3x Dreifachsteckdosen davon ein Anschluss geschaltet, 1x Raumthermostat. - Zimmer
1x Lichtschalter und Storentaser mit Steckdose, 1x Deckenlampenanschlussstelle, 2x Dreichfachsteckdose davon ein Anschluss geschaltet, 1x Raumthermostat. - Nasszellen
1x Lichtschalter und Storentaster, 1x Dreifachsteckdose, 2x Einbauspot (Leuchtmittel LED) - Etreé
1x Lichtschalter und Storentaster, 1x Gegensprechanlage, 1x Sicherungskasten. - Küche
1x Lichtschalter und Storentaster, 1x Deckenlampenanschluss, 2x Dreifachsteckdosen bei Arbeitsflächen. - Heizungsanlage
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Erdsondenheizung und verteilt sich über eine Bodenheizung in den Unterlagsböden. Die Regelung der Raumlufttemperatur in den Wohn- und Schlafräumen erfolgt über Einzelraumregler. Die Wärmemessung pro Wohnungsverteiler wird mit Ablesung per Funk durchgeführt. - Sanitäranlage
Die komplette Ausstattung und Installation der komfortablen Nassbereiche erfolgt mit modernen Apparaten. Jede Wohnung verfügt über einen Waschturm (Waschmaschine und Tumbler), welcher im Abstellraum oder Badzimmer der jeweiligen Wohnung untergebracht ist. Separate Verbrauchszählung pro Wohnung. - Liftanlage
Die Überbauung verfügt über zwei rollstuhlgängige Aufzüge für jeweils 8 Personen und führen von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. - Keller
Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller. - Parkplätze
Für jede Wohnung stehen 1-3 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Innenausbau
- Bodenbeläge
Hochwertigen PVC Boden in Wohnraum/Korridor, Keramikboden in Nasszellen, Zimmer in pflegeleichtem Vinylboden. - Wandbeläge
Alle Wände mit Abrieb, 1,5 mm, weiss gestrichen. Decken in Weissputz gestrichen. - Nassräume
Wände mit keramischen Platten bis Decke belegt. Decken mit Weissputz gestrichen. - Küche
Moderne, offene Küche mit Kunstharz-Fronten, Arbeitsplatte in Granit 20 mm stark. Alle Türen, Vollauszüge, Schubladen etc. mit Soft-Dämpfung. Apparate nach neustem Standard. - Zimmertüren
Mit Stahlzargen und Gummidichtungen, Türblatt 40mm, Kunstharzbelegt weiss. - Wohnungstüren
Mit Stahlzargen und Gummidichtung, Türblatt aus Holz mit lsolierkern, Kunstharzbelegt weiss, 3- Punkte-Verriegelung.
Anmerkungen / Haftung
Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen, Darstellungen, Möblierungen oder Beschreibungen können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere die Möblierungen sind als Beispiele zu verstehen und im Kaufpreis nicht inbegriffen.
KONTAKT
Ihr Ansprechpartner:
Markus Kast
079 431 01 77
info@ivrag.ch